Las Brisas

Las Brisas, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 783

  m² const.

• 1,267

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Brisas, Monterrey, 783 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 6 estacionamientos. Precio: $19,500,000, equivalente a $24,904 por m².

Propiedad en la Colonia Las Brisas para demoler o ideal para remodelarse y rentar en diferentes cuartos ya que la propiedad cuenta con 5 recámaras con 5 baños. Cuenta con 3 plantas en la PB cuenta como con una recepción con baño y dos amplias áreas divididas que puedes usarse como recamaras o alguna recepción u/o oficina. En otra planta se encuentra una amplia sala con comedor y con cocina y medio baño. Las recamaras se encuentran en tercer piso. Cuenta además con dos departamentos externos y un amplio terreno en la parte trasera para ampliarse y construir más metros de construcción. Cuenta con una amplia cochera que caben aproximadamente 6 carros. La propiedad se encuentra muy bien ubicada cerca de las avenidas Lázaro Cárdenas y a 3 cuadras la calle Eugenio Garza Sada lo cual lo hace muy conveniente por su cercanía a principales avenidas y comercios.

Cód. NN-HGM633 (123539)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Brisas

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $11,500,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Monterrey

  98% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,904 contra $25,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Brisas?

El precio de publicación es $19,500,000, es decir $24,904 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Brisas?

Está 70% por encima de la mediana de la colonia Las Brisas ($11,500,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 98% por encima. Por m² construido cuesta $24,904, en línea con la mediana de la colonia Las Brisas ($25,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $161,021. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 783 m² de construcción, 1,267 m² de terreno.

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