Casa en Venta en Las Brisas, Monterrey - Amplia y Bien Ubicada

Las Brisas, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 500

  m² const.

• 375

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Brisas, Monterrey, 500 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,800,000, equivalente a $25,600 por m².

Ubicada en la prestigiosa colonia Las Brisas, Monterrey, esta casa ofrece comodidad y accesibilidad, siendo una opción ideal para quienes buscan propiedades residenciales en áreas bien conectadas. Disfruta de la cercanía a servicios clave como escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales, lo que la convierte en una excelente opción para familias que valoran la comodidad y el fácil acceso a servicios. Con un precio de venta de $12,800,000 MXN, esta propiedad libre de gravamen está lista para compra mediante crédito o pago en efectivo. La casa, de tres niveles, cuenta con 500 m² de construcción en un terreno de 375 m². Su distribución incluye cinco recámaras, tres baños completos y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento cubierto, contribuyendo a una experiencia de vida confortable. Las amenidades adicionales como balcón, patio, cuarto de lavandería, cuarto de servicio, gimnasio y bodega ofrecen un valor añadido, permitiendo aprovechar al máximo cada espacio del hogar. La residencia se encuentra en un estado físico bueno, lista para habitar y personalizar según las necesidades del comprador. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de Monterrey. Agenda una visita hoy mismo y descubre todo lo que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer.

Cód. NN-HHR015 (MRM029)

Características

• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Brisas

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $11,500,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Monterrey

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,600 contra $25,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Brisas, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Brisas?

El precio de publicación es $12,800,000, es decir $25,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Brisas?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Las Brisas ($11,500,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $25,600, en línea con la mediana de la colonia Las Brisas ($25,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $105,696. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 500 m² de construcción, 375 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, gimnasio, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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