Casa en Venta Las Brisas

Las Brisas, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 273

  m² const.

• 516

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Brisas, Monterrey, 273 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,850,000, equivalente a $47,070 por m².

Casa en Venta en Las Brisas, ubicada a final de la calle y área de parque con derecho de paso. Dos plantas con áreas amplias de recibidor, sala, comedor, oficina, cocina, medio baño, lavandería, cuarto de servicio, patio con espacio de asador, 4 espacios de estacionamiento, 3 recámaras con baño vestidor (dos en planta baja). Muy cerca de Ave. Garza Sada, a una cuadra de Blvd. Acapulco, Tec de MTY así como supermercados y centros comerciales.

Cód. NN-HHY538 (EB-WN6487)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Brisas

  En línea con la mediana

  Mediana: $12,799,500

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Monterrey

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  84% por encima de la mediana

  $47,070 contra $25,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Brisas?

El precio de publicación es $12,850,000, es decir $47,070 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Brisas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Brisas ($12,799,500), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $47,070, 84% por encima de la mediana de la colonia Las Brisas ($25,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,109. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 273 m² de construcción, 516 m² de terreno.

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