Casa en Venta en Brisas | 315 m² de Construcción | Chimenea y Jacuzzi

Las Brisas, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 230

  m² const.

• 315

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Brisas, Monterrey, 230 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,800,000, equivalente a $33,913 por m².

CASA EN VENTA EN BRISAS, MONTERREY | 315 m² DE CONSTRUCCIÓN | CHIMENEA | JACUZZI Precio de venta: $7,800,000 MXN Descubre una residencia que combina amplitud, comodidad y elegancia, ideal para familias que buscan espacios generosos y una distribución que favorece la convivencia. Ubicada en Colonia Brisas, Monterrey, esta propiedad cuenta con 315 m² de construcción sobre un terreno de 230 m², con una antigüedad de 10 años y amplias áreas distribuidas en diferentes niveles. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno: 230 m² Frente: 10 metros Fondo: 23 metros Construcción: 315 m² Antigüedad: 10 años Terreno con desnivel ascendente Cochera techada para 2 autos Portón eléctrico SEGUNDO NIVEL | ÁREA SOCIAL Acceso mediante escalera desde la cochera. Recibidor Amplia sala con chimenea Elegante comedor con acceso a cocina y patio con terraza Amplia cocina integral con barra de granito, ideal para disfrutar la convivencia familiar Baño social Área de lavandería Cuarto de servicio TERCER NIVEL | ÁREA PRIVADA Espacios diseñados para brindar comodidad y privacidad. 3 amplias recámaras Estudio ideal para oficina en casa Recámara principal con baño privado, jacuzzi y área de vestidor 2 recámaras secundarias con clóset Baño completo compartido UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS Residencia ubicada en Colonia Brisas, con acceso a servicios, comercios, escuelas y espacios recreativos de la zona. Entre los puntos de interés del sector se encuentran: Walmart Las Torres, sobre Av. Eugenio Garza Sada Primaria Profra. Ma. Guadalupe Morales Casas Secundaria No. 78 Profra. Elmira Martínez Chapa Jardín de Niños Sertoma Las Brisas Iglesia Santa Beatriz de Silva Parque Alamillos Brisas UNA RESIDENCIA PARA DISFRUTAR

Cód. NN-HIF821

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Brisas

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,799,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Monterrey

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,189 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $33,913 contra $25,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Brisas, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Brisas?

El precio de publicación es $7,800,000, es decir $33,913 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Brisas?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Las Brisas ($12,799,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $33,913, 32% por encima de la mediana de la colonia Las Brisas ($25,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,409. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 230 m² de construcción, 315 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina integral, gas natural, jacuzzi, chimenea.

¿Cómo agendo una visita?

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