Casa en Venta Cumbres 3er Sector

Las Cumbres 2 Sector II, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 500

  m² const.

• 900

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres 2 Sector II, Monterrey, 500 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 8 estacionamientos. Precio: $16,000,000, equivalente a $32,000 por m².

Casa en venta en Cumbres 3er sector pegado a col Burócratas , situada en Avenida con fácil acceso y a unas cuadras de Av Paseo de los Leones , Ruíz Cortines y a unas cuadras de Rangel Frías, ubicación céntrica cerca de colegios y áreas comerciales de la zona. Casa antigua para remodelar o demoler , ideal para negocio, para inversionista o para algún complejo de departamentos lista para habitarse y con grandes espacios. Cuenta com 900 mts de terreno y 500mts de construccion y 400 de terreno libre. Cuenta con un piso. 3 recámaras la principal con baño vestidor , las otras dos cuentan con baño completo , tiene estancia, estudio , cuarto de lavandería , cuarto de servicio, sala comedor, cocina , cuarto bodega , recibidor con sala , patio cochera amplia , estacionamiento para 8 autos, ideal para cualquier tipo de proyecto.

Cód. NN-GSF608 (EB-SU8038)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Bodega
• Estudio
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $32,000 contra $29,930 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres 2 Sector II, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres 2 Sector II?

El precio de publicación es $16,000,000, es decir $32,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 62% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335), donde NOCNOK tiene 3,156 casas en venta. Por m² construido cuesta $32,000, 7% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $132,120. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 500 m² de construcción, 900 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, bodega, estudio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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