Casa en VENTA en CUMBRES 3ER SECTOR en Monterrey NL

Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 344

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, 344 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $36,337 por m².

HERMOSA CASA EN VENTA EN CUMBRES 3ER SECTOR Terreno 300 m2 Construcción 344m2 Cochera para 3 autos 5 recamaras con closets y carpintería de primera 5 baños completos Cocina integral equipada Sala doble altura y comedor Patio trasero amplio Cisterna Equipo de seguridad (cámaras y cadillos en baras) Ventaneria Duo Vent ¡Lista para ser habitada!

Cód. NN-GZP603 (EB-TJ6851)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Bodega
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,162 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $36,337 contra $29,787 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres 3 Sector?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $36,337 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 28% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,162 casas en venta. Por m² construido cuesta $36,337, 22% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,787). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 344 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, bodega, balcón, estacionamiento cubierto.

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