Casa en VENTA en CUMBRES 4TO SECTOR en Monterrey NL

Las Cumbres 4 Sector A, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 339

  m² const.

• 262

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en Las Cumbres 4 Sector A, Monterrey, 339 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,200,000, equivalente a $21,239 por m².

Ofrezco casa en venta Cumbres 4 sector Arriba de paseo de los leones ✅ Construcción: 339m2 ✅ Terreno: 262m2 ✅ Casa de 3 Niveles ✅ Cuenta con Cocina integral ✅ Sala comedor ✅ 3 Recamaras con closets ✅ 3.5 baños ✅ Cochera para 2 Autos ✅ Minisplit ✅ Amplió Patio con piso de cantera y asador ✅ A dos cuadras de paseo de los leones ✅ Colinda con parque ✅ lavandería techada con patio interior ✅ Cuarto de servicio ✅ 3er Nivel Pequeño departamento tipo loft para invitados; con pequeña cocina baño completo. 🔴$7,200 000 mdp

Cód. NN-GZP242 (EB-VO7544)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $21,239 contra $29,803 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres 4 Sector A, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres 4 Sector A?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $21,239 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 27% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,183 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,239, 29% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,803). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 339 m² de construcción, 262 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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