Casa en Venta Cumbres 4to Sector, Monterrey

Las Cumbres 4 Sector A, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 289

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres 4 Sector A, Monterrey, 289 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $31,142 por m².

🏡 CASA EN VENTA – CUMBRES 4º SECTOR Ubicación: Cumbres 4º Sector Precio de venta: $9,000,000 MXN Descripción general Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Cumbres 4º Sector. La propiedad se encuentra en esquina y frente a parque, lo que le brinda una ubicación privilegiada, mayor privacidad, excelente iluminación natural y agradables vistas. La casa cuenta con una amplia distribución en dos plantas, con espacios funcionales y diseñados para el confort familiar. Dispone de 3 recámaras, incluyendo una recámara principal con baño completo y clóset vestidor, que ofrece privacidad y comodidad. Además, cuenta con un funcional cuarto de televisión con baño completo, ideal como área independiente para visitas, oficina o área social. También incluye espacios como antecomedor y área de bar, perfectos para convivencia y entretenimiento. En total, la propiedad cuenta con 4 baños completos y medio baño para visitas, brindando gran practicidad en el uso diario. 📐 Características generales Terreno: 230 m² Construcción: 289 m² 2 plantas Ubicación en esquina Frente a parque 🛏️ Distribución 3 recámaras Recámara principal con baño completo y clóset vestidor Cuarto de televisión con baño completo Área de antecomedor Área de bar 4 baños completos 1 medio baño ❄️ Equipamiento y confort Cocina equipada Área de lavandería Minisplits en recámaras Minisplit en sala-comedor Abanicos de techo 🚗 Estacionamiento Cochera techada Portón eléctrico

Cód. NN-HAK398 (EB-WF0277)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 108 casas

• Municipio de Monterrey

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,181 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $31,142 contra $28,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres 4 Sector A, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres 4 Sector A?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $31,142 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 108 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $31,142, 8% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 289 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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