Casa en Venta Cumbres 5° Sector, Monterrey

Las Cumbres 5 Sector A, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 420

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres 5 Sector A, Monterrey, 420 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,490,000, equivalente a $32,119 por m².

*Residencia en Venta – Cumbres 5° Sector, Monterrey* Confort, seguridad y ahorro real. Casa diseñada para una familia que busca espacio, seguridad y bajos costos operativos, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Monterrey. Características principales: • Terreno: 300 m². • Construcción: 378 m² techados + áreas adicionales. • 2 niveles | Terreno plano. • 3 recámaras, cada una con baño y walk-in closet. • Estancia familiar. • Sala de cine privada. Áreas sociales: • Sala y comedor amplios. • Cocina equipada con barra de granito. • Patio de 75 m² con palapa, 2 asadores y medio baño. Comodidad y seguridad: • Cochera para 3 autos. • Cuarto de servicio, lavandería y bodega. • Cerca electrificada, 7 cámaras, alarma. Ahorro energético comprobable: • 25 paneles solares. • Producción aprox. 16,000 kWh/año. • Recibo CFE: $185 MXN mensuales (cuota mínima). Casa lista para habitar, amplia y eficiente. 
Ubicación:
- Ubicada en zona exclusiva de Monterrey.
- Fácil acceso a avenidas importantes.
- Cerca de tiendas de conveniencia, centros comerciales, hospitales, colegios, etc.

 Si estás buscando una casa lujosa y espaciosa en una de las mejores zonas de Monterrey, esta propiedad es ideal para ti. No dudes en contactarnos para programar una visita!

Cód. NN-GWN552 (EB-VL8150)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Panel solar
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $32,119 contra $29,930 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres 5 Sector A?

El precio de publicación es $13,490,000, es decir $32,119 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 36% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335), donde NOCNOK tiene 3,156 casas en venta. Por m² construido cuesta $32,119, 7% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,394. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 420 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, panel solar, sistema de seguridad, bodega.

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