Casa en Venta Cumbres 5o. Sec.
Las Cumbres 5 Sector A, Monterrey, Nuevo León
-
3
Recámaras
-
2
Baños
-
186
m² const.
-
200
m² terreno
Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026
Casa en venta en Las Cumbres 5 Sector A, Monterrey, 186 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,890,000, equivalente a $31,667 por m².
Casa en venta de 2 plantas para modernizar. El terreno es ascendente, en planta baja se encuentra sala/comedor a desnivel, cocina 1/2 baño y estudio. Planta alta 3 recámaras con closet de pared, sala familiar y un baño completo. cuenta con climas en recámaras y persianas.
Cód. NN-HAK370 (EB-WD3562)
Características
- Aire acondicionado
- Cuarto de servicio
- Estudio
- Estacionamiento cubierto
- Patio
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Las Cumbres
50% por debajo de la mediana
Mediana: $11,800,000
Inventario en NOCNOK: 109 casas
Municipio de Monterrey
40% por debajo de la mediana
Mediana: $9,850,000
Inventario en NOCNOK: 3,183 casas
Precio por m² construido
9% por encima de la mediana
$31,667 contra $28,947 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Las Cumbres 5 Sector A, Monterrey, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres 5 Sector A?
El precio de publicación es $5,890,000, es decir $31,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Las Cumbres?
Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $31,667, 9% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,947). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,178,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,637. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 186 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cuarto de servicio, estudio, estacionamiento cubierto, patio.
¿Cómo agendo una visita?
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