Casa en Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 500

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2025

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 500 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,900,000, equivalente a $19,800 por m².

Residencia en Venta en la colonia Cumbres 2do sector parte alta de Avenida Leones, frente a parque, con diseño exclusivo , estilo contemporánea con amplio recibidor doble altura, oficina que puede ser 4ta recamara a nivel calle, baño de visitas completo, sala, comedor, cocina nueva con antecomedor, área de lavandería, cuarto de servicio muy amplio con baño vestidor, estancia familiar, 3 recamaras, la principal con baño vestidor, las dos secundarias comparten baño, y doble closet cada una. Cuentas con Minisplits en todas las areas. Tinaco nuevo. Boiler. Terraza con área de asador, hermosos arboles frutales, espacio para construir una alberca, cochera para 2 carros techada con portón automático y 2 mas sin techar dentro de la propiedad, hermoso jardín interior, y jardines al frente de la casa. Lista para ser habitada. Hermoso parque frente a la casa. Te va a encantar!!!

Cód. MX23-PM6329

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $19,800 contra $28,462 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $9,900,000, es decir $19,800 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,800, 30% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,462). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 500 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural, techo aislado.

¿Cómo agendo una visita?

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