Casa en venta en Cumbres 2o Sector en Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 420

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 420 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $14,000,000, equivalente a $33,333 por m².

Casa en venta en Cumbres Segundo Sector de 600 m² de terreno y 420 m2 de construcción, ubicada en esquina. Casa ideal para oficina discreta. Cuenta con tres recámaras, baños, recibidor, clóset de blancos, sala, comedor, área de televisión, patio, jardín y cocina. Estacionamiento techado para dos autos. Todas las áreas son amplias. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GRL696 (EB-QT6910)

Características

• Cocina integral
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Monterrey

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $33,333 contra $28,947 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $14,000,000, es decir $33,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $33,333, 15% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,947). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,605. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 420 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, estudio, estacionamiento cubierto, jardín, patio.

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