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Casa en Venta Cumbres 3er Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

$8,500,000 aprox. $70,189/mes

4

Recámaras
4

Baños
355

m² const.
323

m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 355 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $23,944 por m².

Casa en venta Cumbres 3er. Sector Excelente ubicación muy cerca de Ave. Leones T 322.18 m2 C 355 m2 Cuenta con 2 plantas 4 Recámaras, 3.5 baños, cuarto de estudio Terraza, 2 patios (el de servicio y social), lavandería, cuarto de servicio Cochera para 2 autos Climas, closets. Precio de venta $8,500,000

Cód. NN-GSG174 (EB-PT9724)

Características

Cocina equipada
Chimenea
Cuarto de servicio
Estudio
Asador
Jardín
Patio
Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Las Cumbres

28% por debajo de la mediana

Mediana: $11,800,000

Inventario en NOCNOK: 106 casas
Municipio de Monterrey

13% por debajo de la mediana

Mediana: $9,800,000

Inventario en NOCNOK: 3,164 casas
Precio por m² construido

17% por debajo de la mediana

$23,944 contra $28,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $23,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $23,944, 17% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 355 m² de construcción, 323 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, chimenea, cuarto de servicio, estudio, asador, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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