Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey: amplia y en excelente ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 340

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de enero de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 340 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $9,500,000, equivalente a $27,941 por m².

Ubicada en la zona residencial de Las Cumbres, Monterrey, esta casa en venta ofrece una posición estratégica con acceso a una amplia gama de servicios esenciales. La propiedad se encuentra cercana a escuelas, hospitales, transporte público eficiente y centros comerciales, lo cual la convierte en una opción conveniente para quienes buscan casas en sectores céntricos de la ciudad. Con un precio de venta de $9,500,000 MXN, esta casa tipo independiente destaca por su amplio espacio. Cuenta con una superficie de construcción de 340 m² y un terreno de 230 m². Su distribución incluye cuatro recámaras bien proporcionadas y cuatro baños completos, lo que facilita el confort familiar y la privacidad. Frente a parque Descubre la oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de la ciudad agendando una visita. Para más información, no dudes en solicitar detalles adicionales a través de los contactos proporcionados a los costados.

Cód. NN-GSH637 (MD12389)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,173 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,941 contra $28,947 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $27,941 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está en línea. Por m² construido cuesta $27,941, en línea con la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,947). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 340 m² de construcción, 230 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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