Casa en Venta en Cumbres 4to Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 383

  m² const.

• 569

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 383 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $11,500,000, equivalente a $30,026 por m².

Ubicada en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de Cumbres, esta gran casa en esquina y de 1 sola planta, cuenta con cochera con porton muy amplia para 2 autos, en su interior sala amplia, comedor, cocina con antecomedor, medio baño de visitas, 3 recamaras con su closet vestidor, la principal con baño completo, las recamaras secundarias con baño completo compartido, estancia de TV, y habitación de usos múltiples que bien podría ser una 4ta recamara u oficina. jardín exterior con 2 salidas y puertas de servicio. jardín interior de aproximadamente 230m2, cuarto de servicio con su baño completo. Muy cercano a esta propiedad se encuentran supermercados, hospitales, colegios, universidades y plazas comerciales.

Cód. NN-GSI374 (MD12049)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  En línea con la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Monterrey

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,173 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,026 contra $28,947 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $30,026 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $30,026, en línea con la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,947). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 383 m² de construcción, 569 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.