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Casa en Venta Sobre Avenida Leones

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

$30,000,000 aprox. $247,725/mes

3

Recámaras
3

Baños
280

m² const.
600

m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 280 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $30,000,000, equivalente a $107,143 por m².

Propiedad en venta sobre avenida Leones sobre lateral. Excelente opción para comercio; gran visibilidad.

Cód. NN-GYE064 (EB-TM0930)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Las Cumbres

154% por encima de la mediana

Mediana: $11,800,000

Inventario en NOCNOK: 108 casas
Municipio de Monterrey

206% por encima de la mediana

Mediana: $9,800,000

Inventario en NOCNOK: 3,178 casas
Precio por m² construido

270% por encima de la mediana

$107,143 contra $28,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $30,000,000, es decir $107,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 154% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 108 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 206% por encima. Por m² construido cuesta $107,143, 270% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $247,725. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 280 m² de construcción, 600 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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