Casa en Venta Cumbres 4o. Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 424

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 424 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,950,000, equivalente a $35,259 por m².

Residencia en construcción con fecha de entrega JUNIO 2026 3 niveles 4 recámaras 424m2 de construcción 230m2 de terreno en ascendente SÓTANO: - Cochera - Acceso principal - Bodega - Cuarto de Servicio con baño completo - Entrada principal - Medio Baño de visitas - Recámara 1, con baño completo y closet - Bodega - Cocina con alacena - Sala comedor - Jardín con área de Asador y Alberca - Recámara 2 con baño completo y closet - Recámara 3 con baño completo, vestidor y terraza - Recámara 4 Principal con walk in closet, baño completo y terraza - Estancia - Lavandería EQUIPAMIENTO: -Cocina integral equipada con estufa, campana -Accesorios de baños, sanitarios y canceles -Closets -Iluminación, puertas

Cód. NN-GYL683 (EB-VS6979)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $11,850,000

  Inventario en NOCNOK: 112 casas

• Municipio de Monterrey

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $35,259 contra $28,777 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $14,950,000, es decir $35,259 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,850,000), donde NOCNOK tiene 112 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $35,259, 23% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,777). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,450. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 424 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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