Casa en Venta Cumbres 5to Sector Monterrey Nuevo León

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 11

  Baños

• 860

  m² const.

• 566

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 860 m² construidos, 5 recámaras, 11 baños, 2 estacionamientos. Precio: $23,600,000, equivalente a $27,442 por m².

Residencia de Lujo en Venta | Cumbres 5.º Sector | Monterrey, N.L. Exclusiva residencia de arquitectura diseñada y decorada por Estela Vidaurri, de multinivel con 860 m² de construcción, diseñada para brindar independencia, máximo confort y un estilo de vida de alto nivel. Sus 4 plantas están totalmente conectadas mediante un elevador, ofreciendo accesibilidad total y espacios con una amplitud poco común en la zona. Distribución Arquitectónica Área Privada (5 Recámaras). 5 recámaras en total, cada una equipada con su propio baño completo y vestidor. La 5.ª recámara (cuenta con un diseño de doble baño, ideal para mayor comodidad e independencia. Estancia familiar / Family room independiente para convivencia privada. Alberca climatizada con sistema de caldera. Jacuzzi integrado con hidromasaje y fuentes. Múltiples terrazas y amplios espacios sociales para eventos y reuniones familiares. Cocina de diseño marca ASKO totalmente equipada, con cubiertas y barra central en cuarzo de alta resistencia. Cuarto de servicio completo y zonas operativas independientes. Tecnología y Equipamiento Sustentable. Elevador con parada en los 4 niveles. Sistema de Domótica e Inteligencia: Control centralizado de iluminación, audio ambiental integrado y persianas automatizadas. Sistema de paneles solares instalados y en pleno funcionamiento. Ficha: Terreno: 566.48 m² Construcción: 860 m² Niveles: 4 plantas Recámaras: 5 recamaras / 4 con walking closet y baño, 1 con vestidor de pared. Estacionamiento: 2 en cochera, 7 afuera. Baños: 8 completos | 3 medios baños Aviso Legal: La disponibilidad y el precio están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos derivados de la escrituración o financiamiento. Consulta para disponibilidad y citas.

Cód. NN-GYU385 (MD14009)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Panel solar
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Monterrey

  140% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $27,442 contra $28,947 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $23,600,000, es decir $27,442 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 100% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 140% por encima. Por m² construido cuesta $27,442, 5% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,947). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $194,877. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 11 baños, 860 m² de construcción, 566 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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