Cumbres 1er Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 515

  m² const.

• 405

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 515 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $15,500,000, equivalente a $30,097 por m².

Hermosa casa, de 2 pisos pero tiene un medio piso con una amplia estancia de tele, excelentes acabados, piso de mármol, toda la carpintería de la casa de muy buena calidad, cocina de madera con placa de granito, recámara principal con walking closet y baño con jacuzzi, sala comedor muy amplios, que se puede hacer una cuarta recámara. Patio frontal y lateral. Paneles solares.

Cód. NN-GZJ296 (108656)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Monterrey

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,097 contra $28,947 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $15,500,000, es decir $30,097 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $30,097, en línea con la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,947). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $127,991. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 515 m² de construcción, 405 m² de terreno.

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