Cumbres

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 360

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 360 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $34,722 por m².

Casa en cumbres 2o sector, con excelente ubicación y con amplios espacios en terreno de 450mt2, 15mt2 de frente. Cuenta con amplio recibidor y 1/2 baño para el área social. Sala muy amplia al igual que el comedor. Cuenta también con un espacio para oficina con entrada alterna desde la cochera. Cocina independiente con acceso al hermoso antecomedor con vista al jardín a través de ventanales de cristal. En un segundo nivel están 3 habitaciones, la principal amplia, con baño y walk in closet. Las secundarias amplias con closet y comparten baño. El jardín está en excelentes condiciones con fuente, terraza, hermosa vegetación y árboles; asador, trinchador, pérgola y cuarto de reuniones. Tiene cuarto de servicio con baño completo con acceso por el pasillo lateral que va desde la cochera hasta el jardín. Otros espacios como patio de lavandería y bodegas. Cuenta con cisterna, luz trifásica, portón eléctrico. Equipada con muebles empotrados en diferentes áreas de la casa. Climas, abanicos de techo y cocina equipada. Por su ubicación y amplios espacios, es una opción que te recomendamos para que lleves a cabo tu proyecto. Es ideal también para uso de oficina por contar con muchos ambientes y estar en perfecto estado para su uso inmediato. Para darte asesoría completa y para mayores detalles ponte en contacto. ¡Será un gusto atenderte!

Cód. NN-GZL837 (118874)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Monterrey

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $34,722 contra $28,947 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $34,722 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $34,722, 20% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,947). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 360 m² de construcción, 450 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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