Las Cumbres

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 5

  Baños

• 458

  m² const.

• 375

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 458 m² construidos, 6 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $27,293 por m².

Casa en venta en Cumbres 4 sector muy grande literal cerca de la avenida leones ideal para comercio planta baja cuenta cochera para 3 autos aerea de sala, comedor y cocina equipada cuarto de servicio y lavanderia baño de visitas segunda planta recamara principal con baño completo y closet y 4 recamaras secundarias con baño completo y closet tiene 5 recamaras,

Cód. NN-GZN676 (120592)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Monterrey

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $27,293 contra $28,947 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $27,293 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $27,293, 6% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,947). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 5 baños, 458 m² de construcción, 375 m² de terreno.

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