Las Cumbres

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 433

  m² const.

• 313

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 433 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $9,980,000, equivalente a $23,048 por m².

Exelente propiedad en venta, con casa para remodelar o para derribar, con una ubicación privilegiada en cumbres 2do sector, la casa se desarrolla en dos niveles, contando con 5 habitaciones y 5 baños completos, 2 terrazas, un patio con asador, esta propiedad puedes adecuarla y modernizarla a tu gusto, la casa cuenta con cochera para 5 automóviles, en este terreno puedes diseñar el proyecto que siempre has soñado, ven a conocerla, agenda tu cita!!

Cód. NN-GZN924 (120927)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 108 casas

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $23,048 contra $28,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $9,980,000, es decir $23,048 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 108 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está en línea. Por m² construido cuesta $23,048, 20% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,996,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,410. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 433 m² de construcción, 313 m² de terreno.

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