Casa Cumbres 5to Sector Monterrey Renta

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 628

  m² const.

• 375

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 628 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $22,000,000, equivalente a $35,032 por m².

de 628 M2 casa en venta ubicada a minutos del Costco Cumbres, Plaza Cumbres y Club Halcones en Cumbres 5to Sector. NIVEL 1: • Cochera para 3 carros • Entrada que da acceso a la casa o directo al patio • Cuarto de servicio con baño completo • Área de guardado NIVEL 2: • Acceso principal • Recibidor • Sala comedor • Cocina equipada • Sala de tv con baño completo • Medio baño de visitas • Lavandería • Patio con asador y barra • Terraza balcón • Bodega NIVEL 3: • Recámara principal con walk in closet, baño con tina, sauna y balcón • Recámaras secundarias con walk in closet y baño • Oficina • Gimnasio • Closet de blancos Equipamiento: 100 paneles solares, minisplits en todas las áreas, cisterna, 2 boilers. *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso *La propiedad se puede vender amueblada *El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo, impuestos ni costos generados por la contratación de productos financieros para la compra NHO7854402

Cód. NN-HAM485 (NHO7854402)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Panel solar
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Sauna
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 106 casas

• Municipio de Monterrey

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,164 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $35,032 contra $28,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $22,000,000, es decir $35,032 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 86% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 124% por encima. Por m² construido cuesta $35,032, 21% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 628 m² de construcción, 375 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, panel solar, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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