Cumbres Ampliación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 317

  m² const.

• 640

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 317 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $19,500,000, equivalente a $61,514 por m².

En venta espectacular Casa en Cumbres Ampliación 2do. sector, con una ubicación privilegiada y seguridad las 24 horas. Esta propiedad cuenta con 4 recamaras, 4 baños completos, 1 medio baño, 4 cajones de estacionamiento y un cuarto de servicio. Disfruta de su amplio jardín, alberca, terraza y asador. Además, cuenta con minisplit, boiler, gas, luz y agua. Con una construcción de 317m2 en un terreno de 640m2, esta casa de 3 plantas y 30 años de antigüedad es una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad.

Cód. NN-HAO731 (121867)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $11,850,000

  Inventario en NOCNOK: 112 casas

• Municipio de Monterrey

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  114% por encima de la mediana

  $61,514 contra $28,777 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $19,500,000, es decir $61,514 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 65% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,850,000), donde NOCNOK tiene 112 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 97% por encima. Por m² construido cuesta $61,514, 114% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,777). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $161,021. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 317 m² de construcción, 640 m² de terreno.

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