Casa en Venta Cumbres Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 210

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 210 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,950,000, equivalente a $28,333 por m².

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Cód. NN-HAU853 (Mod 210)

Características

• Cuarto de lavado
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,850,000

  Inventario en NOCNOK: 112 casas

• Municipio de Monterrey

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,153 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $28,333 contra $28,777 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $28,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,850,000), donde NOCNOK tiene 112 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $28,333, en línea con la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,777). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 210 m² de construcción, 135 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, estudio, área de juego, casa club, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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