Casa en Venta en Cumbres Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 257

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 257 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,867,000, equivalente a $26,772 por m².

🏡Vive al siguiente nivel en Cumbres Monterrey Descubre esta espectacular residencia de 3 NIVELES, diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar en familia. 📍Ubicada en Cumbres Monterrey, dentro de un fraccionamiento con acceso controlado, y a minutos de Plaza Cumbres y Costco Cumbres, con cercanía a escuelas, supermercados y las principales avenidas de la zona. ✨ Características principales: ✔️ 256.5 m² de construcción ✔️ Terreno de 135 m² ✔️ 3 niveles de diseño moderno ✔️ 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor ✔️ Recámara principal con balcón privado ✔️ 2 estancias familiares ✔️ Área social en el tercer nivel con barra y tarja, ideal para reuniones ✔️ Sala y comedor con excelente iluminación ✔️ Cocina ✔️ 2 Medios baños para visitas ✔️ Cuarto de lavado ✔️ Jardín trasero ✔️ Bodega y sink ✔️ Cochera techada para 2 autos 🌟 El tercer nivel se convierte en el espacio perfecto para crear un área de entretenimiento, sala de TV, oficina o rooftop interior para disfrutar con familia y amigos. 💳 ¡Aceptamos todos los esquemas de financiamiento! ✅ Crédito Cofinavit ✅ Crédito Bancario ✅ Infonavit Total ¿Aún no cuentas con crédito? ¡Yo te ayudo a conseguir tu CREDITO BANCARIO y te acompaño durante todo el proceso hasta que estrenes tu nueva casa! 📲 Agenda tu cita hoy mismo y conoce una de las mejores oportunidades para vivir e invertir en Cumbres Monterrey. *Imágenes ilustrativas, muebles no incluidos.

Cód. NN-HAU856 (Mod 260)

Características

• Cuarto de lavado
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,850,000

  Inventario en NOCNOK: 112 casas

• Municipio de Monterrey

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $26,772 contra $28,777 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $6,867,000, es decir $26,772 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,850,000), donde NOCNOK tiene 112 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $26,772, 7% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,777). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,373,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 257 m² de construcción, 135 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, estudio, área de juego, casa club, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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