Casa en Venta en Cumbres 2 Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 221

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 221 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,100,000, equivalente a $27,602 por m².

CASA EN VENTA EN CUMBRES 2 SECTOR con excelente ubicación, antes de Rangel Frias, 3 cuadras abajo de Ave. Leones , muy cerca de un parque . PLANTA BAJA : Cochera doble con portón eléctrico Sala Comedor Medio baño de visitas Bodega Cocina Lavandería Baño de servicio completo Patio PLANTA ALTA Distribuidor Recámara principal con baño y vestidor 2 recámaras secundarias con clóset de pared y comparten un baño . $ 6,100,000

Cód. NN-HAX289 (MD14275)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,850,000

  Inventario en NOCNOK: 112 casas

• Municipio de Monterrey

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,602 contra $28,777 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $6,100,000, es decir $27,602 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 49% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,850,000), donde NOCNOK tiene 112 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $27,602, en línea con la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,777). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,371. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 221 m² de construcción, 140 m² de terreno.

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