Casa Nueva en Venta Cumbres Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 138

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de julio de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 138 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,496,000, equivalente a $25,333 por m².

Vive en un fraccionamiento privado EN CUMBRES MONTERREY con acceso controlado, ideal para disfrutar de mayor tranquilidad y comodidad con tu familia. ✨ Casa de 2 niveles con 138 m² de construcción 🛏️ 3 recámaras 👗 Recámara principal con amplio baño vestidor 🛋️ Sala y comedor 🍽️ Cocina 💻 Estancia / estudio 🚿 2 baños completos + baño de visitas 🧺 Cuarto de lavado 🌳 Amplio jardín trasero 🚗 Cochera techada para 2 autos AMENIDADES: ✨Área de juegos ✨Alberca ✨Cancha de futbol ✨Casa club 📍 Ubicación: Cumbres, Monterrey 💳 Aceptamos: ✅ Crédito Cofinavit ✅ Crédito Bancario ✅ Infonavit Total ¿No cuentas con crédito? ¡Yo te ayudo a conseguirlo! 🙌 Te apoyo con el proceso para tramitar un crédito bancario y encontrar una opción de financiamiento para ti. 📲 Envíame mensaje para conocer disponibilidad, precios y agendar una visita. ¡Tu nueva casa en Cumbres puede estar más cerca de lo que imaginas! 🏡✨

Cód. NN-HBQ835 (RC138)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  70% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 108 casas

• Municipio de Monterrey

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $25,333 contra $28,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $3,496,000, es decir $25,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 70% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 108 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 64% por debajo. Por m² construido cuesta $25,333, 12% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($699,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,868. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 138 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, casa club, cochera, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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