Las Cumbres

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 500

  m² const.

• 257

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 500 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $15,500,000, equivalente a $31,000 por m².

Residencia contemporánea de lujo con una arquitectura que combina diseño, funcionalidad y amplitud en cada espacio. La propiedad cuenta con 4 recámaras, además, dispone de un espacio independiente ideal para estudio, departamento de visitas, gimnasio o área social. Cochera para 2 vehículos grandes o 4 vehiculos chicos. Se entrega equipada con cocina integral con cuarzo, excelente iluminacion y campana, clósets, canceles y puertas de excelente calidad. Sus tragaluces y ventanas permiten una extraordinaria entrada de luz natural, mientras que las vistas panorámicas a la montaña crean un ambiente único. Además, dispone de alberca, chimenea, patio, también incluye preparación para tinaco y sistema de cámaras. Una residencia pensada para quienes buscan lujo, confort y exclusividad.

Cód. NN-HCL536 (122294)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $11,850,000

  Inventario en NOCNOK: 112 casas

• Municipio de Monterrey

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $31,000 contra $28,777 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $15,500,000, es decir $31,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,850,000), donde NOCNOK tiene 112 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $31,000, 8% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,777). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $127,991. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 500 m² de construcción, 257 m² de terreno.

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