Casa en venta en Cumbres en Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 373

  m² const.

• 375

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 373 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $16,700,000, equivalente a $44,772 por m².

Propiedad con uso comercial en venta en Cumbres 2do Sector. Cuenta con 375 m² de terreno y 373 m² de construcción y uso de suelo comercial, ideal para empresas, inversionistas o negocios que buscan una ubicación estratégica con alta exposición. Su privilegiada ubicación sobre importante avenida brinda conectividad inmediata hacia las principales vialidades. Excelente frente de 12.41 m2 sobre avenida principal. Alto flujo vehicular y gran visibilidad. Zona de alta plusvalía y crecimiento comercial. Ideal para oficinas corporativas, consultorios, clínica, academia, centro de servicios o proyecto de inversión. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para establecer un negocio. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HCN168

Características

• Cisterna
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 108 casas

• Municipio de Monterrey

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,180 casas

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $44,772 contra $28,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $16,700,000, es decir $44,772 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 108 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $44,772, 55% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $137,900. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 373 m² de construcción, 375 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.