Cumbres 2o sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 200

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 200 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,980,000, equivalente a $29,900 por m².

Descubre esta acogedora casa en Cumbres 2o sector, construida en una planta. La propiedad ofrece 2 recámaras y 2 baños completos, perfectos para un estilo de vida práctico. Con 200 m2 de construcción y un terreno de 200 m2, tendrás amplio espacio para disfrutar. Los 2 cajones de estacionamiento y el portón eléctrico aseguran tu comodidad. Con características como minisplit, calefacción, boiler, y una cocina equipada con estufa, esta casa es ideal para vivir.

Cód. NN-HDB736 (122443)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,850,000

  Inventario en NOCNOK: 112 casas

• Municipio de Monterrey

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $29,900 contra $28,777 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $5,980,000, es decir $29,900 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,850,000), donde NOCNOK tiene 112 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $29,900, en línea con la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,777). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,196,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,380. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 200 m² de construcción, 200 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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