Casa en venta en Las Cumbres Segundo Sector, Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 190

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 190 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $5,000,000, equivalente a $26,316 por m².

Ubicada en el prestigioso fraccionamiento de Las Cumbres, en Monterrey, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona con acceso a importantes servicios urbanos. La cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y medios de transporte público garantiza comodidad y calidad de vida. Propiedades cerca de estos servicios aseguran una inversión rentable. La propiedad, con un precio de venta de 5,000,000 MXN, combina confort y funcionalidad en sus 190 m² de construcción sobre un terreno de 162 m². Cuenta con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, distribuidos en dos niveles, asegurando espacios bien definidos para el descanso y la convivencia familiar. La casa está en buen estado, lo que permite una transición inmediata sin necesidad de renovaciones. Entre las comodidades adicionales, destaca una terraza ideal para disfrutar del aire libre, así como la permisibilidad para mascotas, adaptándose así a las necesidades de toda la familia, incluyendo miembros peludos. La propiedad goza de un estatus hipotecario libre, lo que facilita la financiación mediante crédito o pago en efectivo. Las características de esta propiedad, junto con su ubicación estratégica, la convierten en una casa de interés para quienes buscan tranquilidad y accesibilidad en Monterrey. No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita para conocer más detalles y enamorarte de este hogar en Las Cumbres Segundo Sector.

Cód. NN-HDH756

Características

• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,850,000

  Inventario en NOCNOK: 112 casas

• Municipio de Monterrey

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $26,316 contra $28,777 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $26,316 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 58% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,850,000), donde NOCNOK tiene 112 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está 49% por debajo. Por m² construido cuesta $26,316, 9% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,777). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 190 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: terraza, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.