Casa en Venta en Cumbres 2o Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 531

  m² const.

• 471

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 531 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $16,800,000, equivalente a $31,638 por m².

Casa en Venta en Cumbres 2o Sector -Precio de venta: $16;800,000 MXN -Ubicación: Cumbres 2.º Sector, Monterrey, Nuevo León -471 m² de terreno -531 m² de construcción -5 recámaras -6 baños completos -1 medio baño -Cochera para 3 autos -Casa completamente remodelada -Recámara de huéspedes en planta baja con baño completo -4 recámaras en planta alta, cada una con baño y vestidor -Amplia sala, comedor y cocina -Cuarto de lavado -Cuarto de servicio con baño completo -Alberca con palapa -Departamento independiente en la parte posterior, ideal como área social -Escaleras de mármol -Clima central y minisplits en las diferentes áreas -Cisterna -Propiedad de 2 niveles -Espacios amplios y funcionales para convivencia familiar -Excelente opción para quienes buscan una residencia remodelada y lista para habitar Esta residencia combina amplitud, privacidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Su distribución permite tener una recámara de huéspedes en planta baja, mientras que las cuatro recámaras de la planta alta cuentan con baño y vestidor, ofreciendo mayor comodidad e independencia. El área exterior eleva la experiencia de la propiedad con alberca y palapa, además de un departamento independiente en la parte posterior que puede aprovecharse como área social, espacio para visitas o de acuerdo con las necesidades de cada familia. Una casa remodelada, con amplios espacios y una distribución que se adapta tanto a la vida cotidiana como a reuniones y convivencia. Agenda una visita y conoce personalmente todo el potencial de esta residencia. ¿No cuentas con crédito? ¡No te preocupes! Gestionamos tu crédito bancario sin costo adicional con las principales instituciones financieras, así como Infonavit, Cofinavit, entre otros. -Algunas imágenes pueden incluir mejoras digitales o elementos generados con IA, con fines exclusivamente ilustrativos, para ayudarte a visualizar el potencial de los espacios sin alterar medidas, distribución ni estructura original. -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a actualización del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HDI785 (CAP-0144)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Balcón
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Monterrey

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $9,876,670

  Inventario en NOCNOK: 3,169 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $31,638 contra $28,947 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $16,800,000, es decir $31,638 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,876,670) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $31,638, 9% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,947). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $138,726. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 531 m² de construcción, 471 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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