Casa en Venta Cumbres 4to Sector Zona Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 380

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 380 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,800,000, equivalente a $31,053 por m².

Casa en venta Semi amueblada | frente a parque | Cumbres 4.º Sector Excelente oportunidad para adquirir una casa semi amueblada en Cumbres 4.º Sector, una de las zonas más consolidadas y buscadas de Monterrey. Su ubicación ofrece fácil acceso a importantes avenidas, servicios, colegios, centros comerciales y todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y cómoda. En el primer nivel, encontrarás un agradable recibidor, espacio de sala o cuarto de TV, comedor y una cocina funcional con alacena. También cuenta con lavandería y acceso directo al patio y cochera. En este nivel se ubica además un medio baño para visitas. El segundo nivel, ofrece una pequeña estancia central que conecta las recámaras. La recámara principal destaca por su agradable vista hacia el parque, además de contar con baño con cancel de cristal y un amplio clóset. Las dos recámaras secundarias cuentan también con baño completo con cancel de cristal y vestidor, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. La propiedad se entrega con persianas en las habitaciones y abanicos de techo, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una casa lista para habitar en una ubicación privilegiada. ¡Agenda tu cita y conoce tu próxima casa! ID 12753

Cód. NN-HEF075 (12753)

Características

• Cocina equipada
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  En línea con la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 106 casas

• Municipio de Monterrey

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,166 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $31,053 contra $28,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $11,800,000, es decir $31,053 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $31,053, 7% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,439. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 380 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.