Casa Cumbres 2do Sector Venta

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 577

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 577 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $17,500,000, equivalente a $30,329 por m².

Casa en venta en Cumbres 2do Sector, tiene 577 m2 de construcción y 600 m2 de terreno. PLANTA BAJA: • Cochera para 4 autos • Portón eléctrico • Sala Comedor • Estancia familiar • Vista al jardín • Área de bar • Cocina equipada y remodelada • Antecomedor con vista al jardín. • Cuarto de servicio • Lavandería • Pasillo lateral • Jardín y palapa techada con asador PLANTA ALTA: • 3 recámaras, todas con baño vestidor • Dos terrazas grandes con vista panorámica Equipada con: 6 minisplits, abanicos de techo, pisos de mármol, duela y cerámicos. En la parte del frente de la casa, cuenta con un departamento u oficina con baño completo. Aviso Legal: El precio y la disponibilidad de esta propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso. La información mostrada se presenta solo con fines ilustrativos y debe ser confirmada directamente con el asesor a cargo al momento de realizar una consulta o visita.

Cód. NN-HEM582

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 108 casas

• Municipio de Monterrey

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $9,825,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $30,329 contra $28,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $17,500,000, es decir $30,329 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 48% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 108 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,825,000) está 78% por encima. Por m² construido cuesta $30,329, 5% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 577 m² de construcción, 600 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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