Hermosa Casa en Venta en Cumbres 4º Sector, Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 353

  m² const.

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 353 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $36,827 por m².

Ubicada en el prestigioso sector de Cumbres 4º Sector en Monterrey, esta casa independiente ofrece una vida cómoda y conveniente cerca de las mejores escuelas, hospitales y centros comerciales. La propiedad se encuentra al acceso de transporte público y está rodeada de parques, proporcionando un entorno ideal para familias. El precio de venta es de $13,000,000 MXN, destacándose como una excelente inversión en una de las zonas más cotizadas de Nuevo León. La casa cuenta con una construcción de 353 m² en un terreno de 275 m², distribuida en tres niveles. Dispone de tres amplias recámaras, cuatro baños completos y un medio baño, además de estacionamiento cubierto para dos autos. Entre sus características internas se encuentran una cocina equipada e integral, aire acondicionado, conexión a gas natural, patio, cuarto de servicio y área de lavandería. El estado físico de la propiedad es excelente y su diseño moderno se adapta perfectamente a las necesidades de confort actuales. Solicita más información y conoce personalmente todos los detalles que esta hermosa casa en Cumbres 4º Sector tiene para ofrecer.

Cód. NN-HEM732 (HEL245)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 108 casas

• Municipio de Monterrey

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $36,827 contra $28,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $36,827 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 108 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $36,827, 27% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 353 m² de construcción, 275 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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