Casa en Venta en Monterrey - Cumbres 3er Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 408

  m² const.

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 408 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $25,735 por m².

Casa en venta en Cumbres 3er Sector con hermosos acabados y amplios espacios, cuenta con 4 recámaras y cochera para 4 autos, ademas de paneles solares, planta de luz y circuito cerrado, En el primer nivel se encuentra la sala comedor en desnivel dandole un ambiente acogedor y de privacidad, ademas cuenta con cocina equipada, alacena y área de antecomedor, medio baño social y lavandería. En el patio tiene una pérgola, fuente y asador. En la segunda planta tiene las 4 recámaras, 3 baños y un espacio de oficina. La casa tiene fachada de cantera, pisos de porcelanato y duela, muros de mármol en área social, 7 minisplits, portón eléctrico. Actualizada hace 6 años. El parque esta a unos pocos pasos.

Cód. NN-HFD958 (EB-WZ4991)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 118 casas

• Municipio de Monterrey

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,177 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $25,735 contra $28,681 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $25,735 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 118 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $25,735, 10% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,681). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 408 m² de construcción, 320 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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