Casa en Venta en 5to. Sector Cumbres, Monterrey - Espacios Amplios y Jardín Privado

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 318

  m² const.

• 460

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 318 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,980,000, equivalente a $40,818 por m².

Ubicada en la prestigiosa colonia Las Cumbres en Monterrey, esta hermosa casa ofrece una ubicación estratégica cerca de escuelas, hospitales, y centros comerciales, facilitando tu día a día. Las opciones de transporte público y las áreas recreativas se encuentran a pocos minutos, garantizando comodidad y esparcimiento para ti y tu familia. La propiedad se encuentra a la venta por un total de $12,980,000. Esta amplia casa independiente cuenta con una superficie de terreno de 460 m² y una construcción de 318 m², distribuidos en dos niveles. Ofrece cuatro recámaras, tres baños completos, dos medios baños y espacio para dos autos, ideal para familias buscando confort y funcionalidad. La construcción, que data de 2015, se encuentra en buen estado, brindando tranquilidad y seguridad en una zona residencial libre de gravámenes. Entre sus atractivos, la casa incluye un jardín privado de 230mts2 , siendo una area de 10 de frente por 23 de fondo , perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Además, cuenta con aire acondicionado, balcón, cocina integral, estacionamiento cubierto, sistema de gas natural, y más. Las mascotas y fumar son permitidos, garantizando un estilo de vida flexible y cómodo. Esta propiedad está libre de cargas legales, y es apta para compraventa mediante crédito o pago en efectivo. No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar. Contáctanos para programar una visita y déjate sorprender por todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. La casa incluye; En el area de la Sala; Abanico y Minisplit, Area de Cocina; Abanico, Area de Lavanderia techada; gabinete, el Bolier tambien se queda instalado, en el Area de Asador, se queda abanico, soporte TV, asi tambien cuenta con una bomba y cisterna la bomba es de 2 hp., Cochera con porton electrico y Bodega en la area de la cochera techada.

Cód. NN-HFQ328

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 120 casas

• Municipio de Monterrey

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,184 casas

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $40,818 contra $28,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $12,980,000, es decir $40,818 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 120 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $40,818, 41% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,596,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,182. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 318 m² de construcción, 460 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, gas natural, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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