Cumbres

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 312

  m² const.

• 253

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 312 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,000,000, equivalente a $22,436 por m².

Casa en Venta en Cumbres 5to. Sector, en zona residencial de alta plusvalía. descubre esta hermosa y espaciosa residencia, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación, acabados en madera y amplios ventanales que permiten disfrutar de una hermosa iluminación natural durante gran parte del día. características: portón eléctrico, cocina integral, 2 cajones de estacionamiento, área de recepción multifuncional, amplia sala y comedor, 4 recámaras, Abanicos de techo en todas las habitaciones, 3 baños completos, 1 medio baño. Amplio family room, ideal para disfrutar en familia y equipado con zinc y armario de blancos; grandes ventanales con excelente iluminación. amplio patio, perfecto para reuniones, convivencia familiar o para crear un agradable espacio exterior. además se entrega con 2 estufas, una cisterna, un boiler y un refrigerador. una casa pensada para disfrutarla, representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, aprovecha esta excelente oportunidad!

Cód. NN-HFY022 (123295)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 120 casas

• Municipio de Monterrey

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,894,500

  Inventario en NOCNOK: 3,186 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $22,436 contra $28,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $22,436 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 120 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,894,500) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $22,436, 22% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 312 m² de construcción, 253 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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