Venta Amplia Casa Cumbres 3er Sector $10,500,000

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 383

  m² const.

• 325

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 383 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $27,415 por m².

🏡 ¡RESIDENCIA EQUIPADA EN VENTA EN CUMBRES 3ER SECTOR! 📍 Monterrey, Nuevo León 💰 $10,500,000 MXN ¡Amplitud, comodidad y equipamiento en una excelente ubicación! ✨ Características: • 325 m² de terreno | 383 m² de construcción • 2 plantas • 4 recámaras • Cuarto de servicio • Estudio • 4.5 baños • Estacionamiento para 4 vehículos 🏡 Equipamiento: • 14 paneles solares ☀️ • 7 minisplits ❄️ • 2 tinacos de 1,100 litros • Sistema de vigilancia • Jacuzzi • Asador de leña y horno para pizzas 🍕 🌳 Ubicada en una tranquila calle privada que termina en parque, dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de Cumbres. ✅ ¡Libre de gravamen! 📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

Cód. NN-HHN185 (CUMBRES3ER)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Panel solar
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Monterrey

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $27,415 contra $28,947 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $27,415 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $27,415, 5% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,947). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 383 m² de construcción, 325 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina integral, jacuzzi, panel solar, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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