Casa en Venta en Cumbres 5o sector, Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 380

  m² const.

• 190

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 380 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $32,895 por m².

Reestrene casa en ubicación privilegiada, con vista al cerro de las mitras y a la ciudad, estacionamiento amplio para visitas en la cuadra Proyectada en 3 niveles Nivel calle: cochera doble con portón eléctrico, recibidor, medio baño, sala comedor con cocina abierta, lavandería Nivel recamaras: 3 recamaras y estancia. La recámara principal con área de oficina, balcón, baño y vestidor. Las recámaras secundarias con baño y clóset de pared Nivel jardín: cuarto de juegos, baño completo, bodega, terraza, jardin y cuarto de servicio Equipamiento: piso porcelanato 60x60 en áreas sociales, en recámaras imitación duela. Fina carpintería en closets y cocina. Cocina con cubierta de cuarzo, isla y mesa desayunadora, equipada con parrilla, campana, horno. 6 minisplits, canceles de cristal templado, muro decorativo de ladrillo en área social dando un toque de color y textura.

Cód. NN-HHO381 (EB-WS7298)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Monterrey

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $32,895 contra $28,947 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $32,895 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $32,895, 14% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,947). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 380 m² de construcción, 190 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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