Casa en Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 548

  m² const.

• 278

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 548 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $21,898 por m².

Hermosa y amplia residencia en venta en Cumbres 5.º Sector, Monterrey, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios generosos para disfrutar cada momento. Con 548 m² de construcción y 278 m² de terreno, esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplias áreas sociales y cuatro recámaras, cada una diseñada para ofrecer comodidad e independencia. Características principales: 4 recámaras, cada una con baño completo, clóset vestidor y área de oficina. 2 recámaras con terraza privada. 1 recámara con tapanco. Amplio recibidor. Sala y comedor. Antecomedor con acceso a terraza. Amplia cocina integral. Estancia de TV. Cuarto de servicio. Amplio patio con jardín y área de asador. Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico. Una excelente opción para quienes buscan una residencia con amplios espacios interiores, áreas privadas para cada integrante de la familia y un agradable espacio exterior para reuniones y convivencias.

Cód. NN-HHS349

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  En línea con la mediana

  Mediana: $11,850,000

  Inventario en NOCNOK: 112 casas

• Municipio de Monterrey

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $21,898 contra $28,777 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $21,898 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,850,000), donde NOCNOK tiene 112 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $21,898, 24% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,777). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 548 m² de construcción, 278 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.