Casa en Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 900

  m² const.

• 693

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 900 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 6 estacionamientos. Precio: $25,000,000, equivalente a $27,778 por m².

Residencia en esquina que combina elegancia, amplitud y exclusividad en una de las zonas de mayor prestigio en el sector. Construida sobre un terreno en esquina de 692.91 m² con 900 m² de construcción, esta residencia destaca por su arquitectura, acabados en mármol, amplios espacios interiores y un espectacular jardín con alberca rodeado de palmeras Características Generales Terreno: 692.91 m² (ubicación en esquina) Construcción: 900 m² Acabados de lujo con pisos de mármol en toda la residencia Cochera con capacidad para 6- 8 vehículos Distribución Planta Baja: Elegante recibidor. Estudio / Oficina con baño completo (ideal como oficina o quinta recámara). Amplia sala. Comedor independiente. Cocina de gran tamaño. Lavandería. Cuarto de servicio. Planta Alta: Recámara principal con terraza privada y vista panorámica. Baño con tina de hidromasaje Amplio walk-in closet. Dos recámaras secundarias, cada una con oficina, baño y vestidor. Una de ellas cuenta con un tapanco o segundo nivel ideal para estudio, gimnasio, biblioteca o sala privada. Área Social: El nivel social fue diseñado para disfrutar reuniones familiares y eventos:, El bar en el sótano cuenta con recámara con baño y vestidor, y salida al jardín con alberca Bar. Sala de entretenimiento. Recámara para visitas con baño completo. Sauna. Alberca. Jacuzzi. Amplio jardín con palmeras. y alberca Caseta para vigilancia o personal de servicio. Equipamiento: ✔ Pisos de mármol en toda la residencia. ✔ Carpintería de madera fina. ✔ Baños con acabados en mármol. ✔ Cochera con capacidad para 8 automóviles. ✔ Terreno en esquina. Esta residencia ofrece la combinación perfecta entre elegancia, amplitud y privacidad en una de las zonas residenciales con mayor prestigio de Monterrey. Agenda tu cita y conoce personalmente esta extraordinaria propiedad

Cód. NN-HHS407

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Sauna
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $11,850,000

  Inventario en NOCNOK: 112 casas

• Municipio de Monterrey

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,778 contra $28,777 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $25,000,000, es decir $27,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 111% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,850,000), donde NOCNOK tiene 112 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 153% por encima. Por m² construido cuesta $27,778, en línea con la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,777). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 900 m² de construcción, 693 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, recámara en planta baja, sauna.

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