Cumbres Tercer Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 383

  m² const.

• 325

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 383 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $27,415 por m².

Hermosa Residencia ubicada a solo 5 minutos de Paseo de Leones , cerca de escuelas y centros comerciales, excelentes accesos a Gonzalitos, calle Privada, cuenta con 4 recamaras , 4 baños completos, 1 medio baño, cuarto de servicio , lavandería techada, hermosa área social de comedor tiene un bello desnivel, Tiene que ser tuya!!!

Cód. NN-HHW285 (123929)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Monterrey

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $9,863,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,415 contra $28,462 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $27,415 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,863,335) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $27,415, en línea con la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,462). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 383 m² de construcción, 325 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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