Las Cumbres 2o Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 7

  Baños

• 430

  m² const.

• 475

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 430 m² construidos, 6 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $14,800,000, equivalente a $34,419 por m².

Casa Remodelada en Las Cumbres 2o Sector. Es una impresionante propiedad de dos plantas con 6 recámaras y 6 baños completos, ideal para familias grandes. Con un terreno de 475 m2 y una construcción de 430 m2, esta casa cuenta con un área construida independiente que puede funcionar como departamento o área social. Entre sus características destacan la alberca, clima central, minisplit, cuarto de servicio, boiler, y todos los servicios básicos como gas, luz y agua. Además, posee cocina equipada con estufa, portón eléctrico, cisterna y asadores. Ubicada cerca de principales Avenidas al Poniente de Monterrey ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar tan completo!

Cód. NN-HHX480 (123961)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 120 casas

• Municipio de Monterrey

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $34,419 contra $28,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $14,800,000, es decir $34,419 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 120 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $34,419, 19% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $122,211. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 7 baños, 430 m² de construcción, 475 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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