Casa en Venta Colonia Cumbres Zona Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 168

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 168 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $25,000 por m².

Casa en venta en Cumbres San Patricio | Equipada y en excelente estado ¡Una excelente oportunidad para vivir en Cumbres San Patricio! Casa de dos plantas en muy buenas condiciones de conservación, ubicada en una privada con amenidades y en una zona que ofrece comodidad, servicios y cercanía a importantes puntos comerciales, como HEB. Cuenta con 168 m² de construcción sobre un terreno de 135 m², con espacios funcionales y una distribución ideal para la vida familiar. Cochera para 2 autos, sala - comedor, cocina equipada, 3 recámaras la principal con walk-in closet, recámaras secundarias con clósets de pared, 2 baños completos y medio baño para el área social, lavandería equipada y pequeño patio con pasillo lateral. Equipamiento incluido: La propiedad se entrega con minisplits, lavadora, secadora y refrigerador, además de tinaco. Una ventaja para quienes buscan mudarse sin tener que realizar una inversión adicional importante en equipamiento. Amenidades de la privada: casa club, salón de eventos, juegos infantiles y área de asadores. Precio de venta: $4,200,000 MXN (negociable). Una propiedad que destaca por su ubicación, equipamiento y condiciones de conservación, con una excelente oportunidad de compra dentro de la zona. ID 12829

Cód. NN-HHY042 (12829)

Características

• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,680,000

  Inventario en NOCNOK: 118 casas

• Municipio de Monterrey

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,825,000

  Inventario en NOCNOK: 3,166 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $25,000 contra $28,462 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 64% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,680,000), donde NOCNOK tiene 118 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,825,000) está 57% por debajo. Por m² construido cuesta $25,000, 12% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,462). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 168 m² de construcción, 135 m² de terreno. Entre sus características: casa club, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.