Casa En Venta, Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 577

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 577 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $17,500,000, equivalente a $30,329 por m².

Amplia residencia de estilo clásico ubicada en una tradicional zona residencial de Monterrey. Cuenta con 600 m² de terreno y 577 m² de construcción, distribuidos en dos plantas. Dispone de 4 recámaras, 4 baños y cocina recientemente remodelada. Destaca por su amplio jardín y dos terrazas, espacios ideales para reuniones y convivencia familiar. Además, ofrece cochera techada para 4 vehículos con portón, bodega y una habitación independiente en el exterior, adaptable como oficina, gimnasio o espacio de usos múltiples. Una excelente propiedad que combina amplitud, funcionalidad y comodidad, ideal para quienes buscan disfrutar de espacios generosos en un entorno residencial. MM *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HIB351 (EB-XJ9289)

Características

• Bodega
• Cuarto de servicio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 120 casas

• Municipio de Monterrey

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $30,329 contra $28,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $17,500,000, es decir $30,329 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 48% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 120 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 77% por encima. Por m² construido cuesta $30,329, 5% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 577 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de servicio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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