Casa Venta Cumbres 2do Sector Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 265

  m² const.

• 338

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 265 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,200,000, equivalente a $42,264 por m².

Casa en venta cerca de Avenida Paseo de Los Leones en Cumbres 2do sector, tiene 265 m2 de construcción y 337 m2 de terreno. PLANTA BAJA: • Sala Comedor • Cocina con cubierta de cuarzo • Baño de visitas • Lavandería • Cuarto y baño de servicio • Patio • Alberca con calefacción • Cochera para 4 autos PLANTA ALTA: • 3 recámaras • 2 baños completos • Espacio para estudio Equipamiento: minisplits en todas las áreas, abanicos de techo, cortinas y persianas, boiler. *Fotos ilustrativas ** Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso *** El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, ni costos generados por la contratación de productos financieros para la compra.

Cód. NN-HIC109

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,800,000

  Inventario en NOCNOK: 120 casas

• Municipio de Monterrey

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $42,264 contra $28,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $11,200,000, es decir $42,264 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,800,000), donde NOCNOK tiene 120 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $42,264, 46% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $92,484. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 265 m² de construcción, 338 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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