Casa en Venta en Cumbres Allegro, Monterrey.

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 197

  m² const.

• 123

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 197 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $25,396 por m².

Ubicada en la exclusiva zona de Cumbres Allegro en Monterrey, esta casa ofrece comodidad y seguridad para ti y tu familia. Con fácil acceso a escuelas, hospitales y centros comerciales, disfrutarás de todos los beneficios de propiedades cerca de servicios esenciales. La vivienda cuenta con un precio de venta de $5,000,000 MXN (con opción a venderse con muebles). Con una construcción amplia de 196.88 m² sobre un terreno de 122.50 m², esta casa destaca con 3 niveles, 3 recámaras, 3 baños completos y un medio baño, 1 terraza, amplia cocina integral, 2 espacios de estacionamiento cubiertos, cuarto de servicio y una distribución práctica que maximiza cada metro cuadrado. Equipada con Persianas, 6 minisplits y canceles en todos los baños. El fraccionamiento cerrado asegura tranquilidad y ofrece amenidades como casa club y zona de juegos. Esta propiedad, libre de gravamen, acepta pago en efectivo y crédito, brindándote flexibilidad en la operación. No pierdas la oportunidad de agendar tu cita para conocer esta propiedad que combina calidad y ubicación estratégica.

Cód. NN-HIH235

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,500,000

  Inventario en NOCNOK: 116 casas

• Municipio de Monterrey

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,192 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $25,396 contra $28,434 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $25,396 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 57% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,500,000), donde NOCNOK tiene 116 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 49% por debajo. Por m² construido cuesta $25,396, 11% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,434). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 197 m² de construcción, 123 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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