Casa en Venta Col. Cumbres 1 Er Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 150

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Cumbres, Monterrey, 150 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,490,000, equivalente a $43,267 por m².

CASA EN VENTA COL. CUMBRES 1 ER SECTOR BONITA CASA DE 1 PLANTA SUPER BUENA UBICACION A UNA CALLE DE AV. GONZALITOS Y LEONES 220 M2 DE TERRENO 150 M2 DE CONSTRCCION PRECIO $6,490,000 ALGO NEGOCIABLE 3 RECAMARAS, 2 BAÑOS, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL AREA DE LAVANDERIA, CUARTO DE SERVICIO, PATIO MUY AMPLIO PASILLO LATERAL, COCHERA TECHADA, EXCELENTES CONDICIONES CON ACCESOS MUY RAPIDOS ATRAS DEL POLLO LOCO DE GONZALITOS ZONA TOTALMENTE TRANQUILA, RESIDENCIAL, RELAJADA DE RUIDO Y TRAFICO LLAMA PARA MAS INFORMACION LA MSOTRAMOS SIN COMPROMISO

Cód. NN-JV1000156

Características

• Aire acondicionado
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,500,000

  Inventario en NOCNOK: 119 casas

• Municipio de Monterrey

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,190 casas

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $43,267 contra $28,462 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cumbres?

El precio de publicación es $6,490,000, es decir $43,267 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($11,500,000), donde NOCNOK tiene 119 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $43,267, 52% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($28,462). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,298,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 150 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.